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黄浦区逆风而上,全力推销外滩金融集聚带
浏览数:4869 来源:(2008/10/29 15:52:58)
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  在全球股市一片惨跌、世界各国对未来经济前景看淡的形势下,黄浦区政府解放思想,积极行动,采取“逆向思维”,敢于率先突破,会同上海久事公司、上海土地储备中心、上海地产(集团)有限公司等一起赴香港招商,向香港商界全力推介“外滩金融集聚带”开发计划,充分表达了对上海未来及金融服务业发展前景的信心。

  虽然恒生指数当日暴跌12.7%,创出1997年来最大日跌幅,但今天在港丽酒店举行的新闻发布会却座无虚席,引来了数十位香港媒体记者。面对香港记者“为何要在全球金融海啸的当口来香港招商”的提问,黄浦区区长周伟表示,基于中国经济基本面依然良好,未来中国经济仍将保持8%—10%的增长速度,而经济发展与结构转型离不开金融业的支撑,因此,投资上海、参与外滩金融集聚带开发、发展金融服务业,终将会得到丰厚的投资回报。

  据介绍,“外滩金融集聚带”北起苏州河南岸,南至陆家浜路—外马路,东临黄浦江,西到河南中路—人民路—中华路—桑园街,约为2.6平方公里,功能定位是与浦东陆家嘴金融城错位互补、协同发展,以金融为主体,集聚发展金融业及相配套的现代服务业,重点吸引证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构及会计、律师事务所等中介机构,打造有国内外影响力的资产管理中心、资本运作中心和金融服务中心。

  为了加快集聚以金融为核心的现代服务业,黄浦区已向海内外公开征集《外滩金融功能深化研究》国际方案,全力推进商务楼宇建设,积极盘活经典老大楼资源,着力改善区域环境,优化配套服务。

  未来五年,外滩及南外滩地区新建楼宇总量将接近180万平方米,已批待建、在建项目13个,总建筑面积57万平方米,土地储备地块5个,可建商办建筑总量约121万平方米;可供保护性改造的经典老大楼47栋;“重现风貌、重塑功能”的外滩源保护性开发一期建筑总量为26万平方米。

  在地块开发方面,地处南外滩的外滩国际金融服务中心地块力争年内招标出让,中山东路、新开河路地块将尽快启动建设。不久的将来,黄浦公园与外滩源33号绿地将连成一体,复兴地区将呈现独具老上海码头风情的空间景观,整个外滩滨江区域将建成平台、坡道、广场、绿化及各类公共服务设施和环境景观设施完美融合的区域。外滩金融集聚带区域内,将拥有半岛酒店等7家高档宾馆,纽约萨克斯第五大道中国旗舰店也将入驻外滩,并新增近80万平方米高品质景观住宅及酒店式公寓。

  为营造良好的金融业发展环境,一方面,黄浦区将深化外滩金融文化开发,建设外滩历史文化风情展示中心和金融博物馆,而上海金融同业公会也将落户外滩;另一方面,区政府将抓紧细化支持证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等金融机构发展的具体措施,适时推出中小企业融资服务平台和金融创新工具,包括发行中小企业集合债券、完善贷款担保办法、设立中小企业互助型担保基金、设立发展专项资金、成立创业投资公司等。

  发展金融服务业离不开金融人才,为吸引更多中高级金融人才前来创业就业,黄浦区将指导区属国有企业对社会中小旅馆进行并购、改造,统一经营,推出面向白领的出租型公寓,并打算建造高规格的国际学校和国际医院等,让外籍人士也能在本地区得到很好的医疗保健服务。

  “外滩金融集聚带”开发计划已得到百仕达、南联实业等香港大企业的赞同与响应,在港期间,黄浦区招商代表团还将与长江实业、香港置地、金瑶集团、新鸿基、太古地产、恒基集团、黑石、高盛等香港发展商、金融企业沟通交流,共同探讨加强合作的途径。(编辑:石榴)



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